Недвидимость Тольятти

   Недвижимость в Тольятти представлена в виде коммерческой и жилой недвижимости. Коммерческую недвижимость представляют офисные помещения, склады,  магазин. Помещения, пригодные для жилья и признанные таковыми, составляют фонд жилой недвижимости.

Жилая недвижимость

   Активнее всех в плане строительства жилой недвижимости в Тольятти развивается Автозаводский район. Это во многом определяется расположенным здесь заводом АвтоВаз, где трудится внушительно количество жителей города.
  Преобладающее большинство новостроек в Тольятти это: это дома с квартирами улучшенной планировки, панельные девятиэтажные дома и четырнадцатиэтажные кирпичные дома.
Начиная с 2006 года, ежегодно в Тольятти вводится в эксплуатацию порядка 200 тысяч квадратных метров жилья. Среди строительных фирм, занимающихся возведением жилья можно назвать Тольяттистрой, ВолгаЖилСтрой, Волга-Строй-Лада, Стройфинанс и др.

Коммерческая недвижимость Тольятти

   Рынок коммерческой недвижимости Тольятти представлен разрозненными офисными помещения в административных, зданиях, бизнес-центрами и складскими помещениями.

   Наиболее крупными бизнес-центрами являются Квадрат, находящийся в Автозаводском районе Тольятти и «Форум» на Новом проезде, где офисные помещения сдаются в аренду. Стоит отметить, что больше половины офисных помещений Тольятти располагаются в Автозаводском районе города. Первый в Тольятти деловой или как сегодня называют «бизнес-центр»  появился в 1996 году и назывался  Торговый Дом «Ада».

   Современные бизнес-центры Тольятти имеют классификацию по уровню оснащения здания и уроню предоставляемого сервиса. Бизнес-центры разделют обычно на четыре класса: А,B, C и D.  
   
   В данной классификации самые дорогие офисы расположены в бизенс центрах класса А. Такой деловой офисный центр должен иметь систему центрального кондиционирования и  вентиляции, автоматизированную систему жизнеобеспечения, оптоволоконную связь и несколько провайдеров, современные скоростные лифты, службу безопасности, охраняемые наземный и подземный паркинг, конференц-зал и множество других услуг.
   Бизнес-центры Тольятти класса «В» это как правило  здания категории «А» после нескольких лет эксплуатации. Офисы класса «С», как правило, располагаются в старом здании, не всегда расположена в центральной части города, уступают предыдущему классу в  качестве предоставляемых услуг. Коммерческая недвижимость Тольятти класса D характеризуются тем, что в них отсутствуют все перечисленные выше качества, а есть только экономичный ремонт и необходимое инженерное оснащение.